トップ学芸大学第4

  • 東京都目黒区碑文谷五丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
920万円
71.7万円/㎡
相場
1,005万円
78.2万円/㎡
637
882
1,127
1,372
AI査定結果
推定相場価格
1,005万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,127万円
68.7万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
トップ学芸大学第4
920万円(71.7万円/㎡)/ 3階 / 12.84㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は78.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/27920万円71.7万円3階 12.84㎡ 1K-
2025/05/071,150万円89.6万円2階 12.84㎡ 1R
2025/05/071,150万円89.6万円4階 12.84㎡ 1R
2025/05/071,080万円84.1万円1階 12.84㎡ 1R
2025/01/231,280万円99.7万円2階 12.84㎡ 1R-
2025/01/16910万円70.9万円1階 12.84㎡ 1R-
2025/01/101,200万円93.5万円1階 12.84㎡ 1R
2025/01/091,280万円99.7万円4階 12.84㎡ 1R
2025/01/091,280万円99.7万円2階 12.84㎡ 1R
2024/11/19950万円74.0万円4階 12.84㎡ 1R
2024/10/04950万円74.0万円1階 12.84㎡ 1R南西
2024/07/19978万円76.2万円3階 12.84㎡ 1R-
2024/07/131,060万円82.6万円3階 12.84㎡ 1R-
2024/05/26960万円74.6万円2階 12.87㎡ 1R西
2024/05/17990万円76.9万円2階 12.87㎡ 1R西
2024/05/011,030万円80.0万円2階 12.87㎡ 1R西
2024/04/30900万円70.1万円5階 12.84㎡ 1R-
2024/03/22950万円74.0万円3階 12.84㎡ 1R-
2024/02/05930万円72.4万円4階 12.84㎡ 1R
2024/02/01950万円74.0万円5階 12.84㎡ 1R-
2024/01/23820万円63.9万円5階 12.84㎡ 1R
2024/01/12850万円66.2万円5階 12.84㎡ 1R
2023/12/01800万円62.3万円5階 12.84㎡ 1R
2023/11/241,000万円77.9万円3階 12.84㎡ 1R南東
2023/11/01930万円72.4万円5階 12.84㎡ 1R-
2023/08/04910万円70.9万円1階 12.84㎡ 1R南西
2023/03/211,100万円85.7万円1階 12.84㎡ 1R
2022/04/25900万円70.1万円3階 12.84㎡ 1R
2022/04/04890万円69.3万円3階 12.84㎡ 1R
2022/03/26980万円76.3万円3階 12.84㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27トップ学芸大学第4
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅8分 920万円71.7万円12.841K3階 / 5階建 -198445RC
2023/08/24TOP・学芸大学第4
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅9分 910万円70.9万円12.841R1階 / 5階建 198445RC
2025/05/29メゾン・ド・スリジェ
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅7分 799万円60.4万円13.231R2階 / 5階建 198334RC
2025/06/02メゾン・ド・ペーシェ
目黒区柿の木坂二丁目
学芸大学駅12分 960万円77.0万円12.461R2階 / 5階建 南東198329RC
2024/04/30ソシアル都立大学駅前
目黒区平町一丁目
都立大学駅1分 1,290万円82.0万円15.741R2階 / 6階建 198251RC
2025/02/19ユースフル都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅2分 1,050万円69.4万円15.121R1階 / 5階建 198451RC
2025/02/10ユースフル学芸大
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 1,200万円78.9万円15.21R2階 / 4階建 -198333RC
2025/04/26メイゾンリラ
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 990万円67.7万円14.621R1階 / 3階建 西198710RC
2023/01/16学芸大イーストハイツ
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 1,330万円83.1万円16.011R2階 / 4階建 198720RC
2025/05/30ハイツ碧水
目黒区八雲一丁目
都立大学駅7分 1,180万円74.8万円15.771R3階 / 3階建 南東19831RC
2024/12/09トップ・ルーム都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅4分 1,080万円89.4万円12.081R3階 / 4階建 198531RC
2025/05/06ドム都立大
目黒区平町二丁目
都立大学駅6分 1,450万円91.1万円15.921R4階 / 4階建 198427RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27トップ学芸大学第4
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅8分 5.0万円0.39万円12.841K3階 / 5階建 -198445RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、目黒区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(71.7万円)は目黒区の平均と比較して14%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
目黒区
83.4万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名トップ学芸大学第4
所在地東京都目黒区碑文谷五丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩8分
築年月1984年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権